Charmante maison à vendre - Emplacement calme, proche du bourg de Bréhand à moins de 10 minutes de LAMBALLE et de sa gare
Située dans un environnement paisible, à seulement 2 minutes du bourg de Bréhand et de toutes les commodités et 10 minutes de LAMBALLE et de sa gare, cette maison sur sous-sol, idéale pour une famille ou un projet de rénovation, vous offre un cadre de vie agréable avec une belle vue sur la campagne.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez :
-Une spacieuse cuisine fonctionnelle,
-Un salon-séjour confortable avec insert pour profiter d'agréables soirées d'hiver,
-Une véranda ensoleillée, idéale pour se détendre en toute saison.
-Une salle d'eau,
-Deux chambres ,
-Un WC indépendant,
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un coin WC et un grenier non aménageable offrant un potentiel de stockage.
Sous-sol total avec grand espace de stockage et garage.
Le tout est situé sur une parcelle d'environ 3500 m², sans vis-à-vis, offrant un bel espace extérieur, une parfaite tranquillité et vous bénéficierez d'un verger pour profiter pleinement de la nature.
Petit travaux à prévoir, mais un fort potentiel pour transformer cette maison en un véritable cocon. N'attendez plus, cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché !
Contactez nous dès maintenant au 02.96.50.04.04 pour organiser une visite personnalisée et découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Avec NESTENN LAMBALLE, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !
Référence de l'annonce : CND9172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
3 675 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 147 637€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 7.61 % TTC
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